离婚房子分割协议书（通用8篇）
在发展不断提速的社会中，协议书使用的情况越来越多，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编为大家整理的离婚房子分割协议书（通用8篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
离婚房子分割协议书1
男方：张X，____年____月____日出生，___族，现居住________，身份证号码：________。
女方：王X，____年____月____日出生，___族，现居住________，身份证号码：________。
协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、张X与王X自愿离婚。
二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币_______万 元，现值人民币_______万 元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款_______万 元，现尚剩余贷款本金_______万 元。该房购买时首付_______万 元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款_______万 元，折价款计算公式为：房屋现价_______万 元-未还贷款本金_______万 元/2。女方给付男方的折价款35万 元在两年内分3次付清：
第一次，办理完离婚手续当天给付人民币_______万 元;
第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付男方人民币_______万 元;
第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付男方人民币_______万 元。
女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。
房内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价_______万 元，归女方所有，女方向男方支付_______万 元。
三、夫妻无共同债权及债务。
四、儿子张XX由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)_______ 元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
五、张X可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王X居住地。如临时或春节探望，可提前一天与王X协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人：________________________
协议人：________________________
_______年_______月_______日
离婚房子分割协议书2
甲方：XXX，男，X年X月X日出生，现住XXXXXX。身份证号码：XXXXXXXXXXXX。
乙方：XXX，女，X年X月X日出生，现住XXXXXX。身份证号码：XXXXXXXXXXXX。
甲、乙双方于X年X月X日在XXX民政局（婚姻登记所）登记结婚，现因XXXXXXXXXX，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：
一、位于XXXXXXX的房产（建筑面积：XXX平方米）是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。乙方自离婚登记之日起一周内搬出。
二、甲、乙双方的婚生子女XXX归甲方抚养，乙方每月给XXX生活、教育费XX 元，直至XXX有独立生活能力为止。
三、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款XXXX，XXX公司股票（价值XXX），离婚后全部归乙方所有。
四、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有XXXX 元人民币的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
五、本《离婚协议书》一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
六、夫妻无共同债权及债务。
七、儿子陈XX由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）xxx 元，在每月xx号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
八、陈X可在每月的'第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回李X居住地。如临时或春节探望，可提前一天与李X协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签字：___________
女方签字：___________
签订日期：___________
离婚房子分割协议书3
甲方：______________________________
乙方：______________________________
甲、乙双方于_____年_____月_____日在_________民政局（婚姻登记所）登记结婚，现因_________，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：
一、位于_________的房产（建筑面积：_________平方米）是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。乙方自离婚登记之日起一周内搬出。
二、甲、乙双方的婚生子女_________归甲方抚养，乙方每月给_________生活、教育费_________ 元，直至_________有独立生活能力为止。
三、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款_________，_________公司股票（价值_________），离婚后全部归乙方所有。
四、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有_________ 元人民币的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
五、本《离婚协议书》一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
六、夫妻无共同债权及债务。
七、儿子_________由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_________ 元，在每月xx号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
八、_________在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回_________居住地。如临时或春节探望，可提前一天与_________协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签字：________
女方签字：________
______年____月___日
离婚房子分割协议书4
协议人：______，男，________年__月__日出生，汉族，住____市______路______号。
协议人：______，女，________年__月__日出生，汉族，住____市______路______号。
协议人双方于________年____月____日登记结婚，________年____月____日生育一子，取名______。现协议双方夫妻感情确已完全破裂，经双方协商一致，自愿离婚、财产分割及子女抚养事宜达成如下协议：
一、______与______自愿离婚。
二、儿子______由______抚养，由______每月给付抚养费______ 元，在每月____号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。
三、夫妻有座落在____路____号的____楼房一套，价值人民币____万 元，现协商归______所有，由______一次性给付______现金____万 元。房内的家用电器及家俱等等（见清单），双方同意作价____万 元，归______所有，______向张X支付____万 元。
四、夫妻无共同债权及债务。
五、______可在____（时间）接儿子到其居住地，于____（时间）送回______居住地；如临时探望，可提前__天与______协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人：______
协议人：______
20xx年xx月xx日
离婚房子分割协议书5
男方：_______，出生年月：___________，民族：____，身份证号：______________，住址：____________________________
女方：_______，出生年月：___________，民族：____，身份证号：______________，住址：____________________________
男、女双方于__________年_____月_____日在______________________（民政局婚姻登记所）登记结婚，现因”______________________，双方感情破裂，无法继续共同生活且没有和好可能”，双方向婚姻登记机关申请离婚。经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成以下协议：
一、位于_______省_______市_______区（县）______________________的房产（建筑面积：_____________平方米），离婚后归__________方所有，房产内全部家私、家电归__________方所有。__________方自离婚登记之日起__________天内搬出。
二、男、女双方的婚生子女___________归___________方抚养，___________方每月给___________生活费、教育费___________ 元，直至___________有独立生活能力为止。
三、男、女双方夫妻关系存续期间，有银行存款___________ 元，公司股票（价值___________ 元），离婚后归___________所有。
四、男、女双方夫妻关系存续期间，有___________ 元人民币的欠款，离婚后该债务由___________方负责清偿。
五、男、女双方的婚生子女，若在抚养期间生病或住院，男方承担费用___________，女方承担费用___________。
七、___________可在每月的___________（日期）接___________（子女）到其居住地，于___________（日期）送回___________方居住地。如临时或春节探望，可提前一天与___________方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方（签字）：_________
女方（签字）：_________
签订日期：_____________
离婚房子分割协议书6
男方：________，汉族，________年____月____日生，身份证号：________________，户籍：____省____市________________。
女方：________，汉族，________年____月____日生，身份证号：________________，户籍：____市____区________________。
双方于年____月____日在____区婚姻登记处登记结婚，现因感情不合，双方自愿离婚。经双方协商一致对财产分割达成如下协议：
第一条子女问题：男女双方的独生女儿________，由女方抚养，抚养费、医药费暂由女方承担，男方有探视权（每周一次）。
第二条房产问题：女方名下坐落于____市____区万德庄大街万德花园a座4门301室的房产，离婚后属于女方所有。
第三条财产问题：女方名下的丰田威驰牌轿车（________________），离婚后属于女方所有。
第四条债权债务：坐落于____市____区服装街51号（________________），离婚后属于女方所有。双方在婚姻关系续存期间以上述店面所产生的债权债务，离婚后由女方继续承担责任；坐落于____市____区________________交易中心136号（________茶叶经营部）店，离婚后属于双方共同所有。双方在婚姻关系续存期间以上述店面所产生的债权债务，离婚后由
双方共同承担责任。
本协议一式三份，男女双方各持一份，民政局留存一份，自签字或盖章之日起生效。具有同等的法律效力。
男方（签字）： ________________
女方（签字）：________________
________年____月____日
离婚房子分割协议书7
协议人(男方)：_______________，________年____月____日出生，现住：____________________，身份证号码：_______________
协议人(女方)：_______________，________年____月____日出生，现住：____________________，身份证号码：_______________
一、协议双方已于________年________月________日在________市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：
二、登记在男、女双方名下坐落于________市________路________小区________号________层________室的房产，离婚后属于________方的共有份额归________方所有。
三、双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由________方继续承担清偿责任。
四、本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
男方：________________________
女方：________________________
________年________月________日
离婚房子分割协议书8
男方：_____，身份证号：__________，民族：___族，工作单位：_____________，现住：______________________________。
女方：_____，身份证号：__________，民族：___族，工作单位：_____________，现住：______________________________。
协议人__________、__________双方于_____年_____月_____日在_____市_____区（县）民政局办理结婚登记手续。并生有__名婚生子（女）（_____年_____月_____日出生），现因双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情已经完全破裂并无和好可能，决定协议离婚。现双方就协议离婚一事达成如下条款：
一、男方______自愿与女方______离婚。双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金_____ 元。
二、关于孩子抚养权、探望权的约定：
1、孩子抚养权的约定：
①儿子（女儿）______由男（女）方______抚养，应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为。女（男）方____每月_____日之前支付儿子（女儿）______生活费_____ 元，直到儿子（女儿）_____能独立生活为止，教育费、医疗费以及必须的保险费凭票据男（女）方各自承担二分之一。
②抚养费支付时间和方式，如果一方不能够按时支付的，每天加收3%的赔偿金。
③离婚后一年内子女户口迁到一方，另一方应协助办理，如果不协助，则赔偿损失______ 元人民币。
④离婚后另一方户口一年内迁出，如果超过该时间的，按日支付补偿金______ 元。
⑤离婚后，一方未经另一方书面同意，不得改变子女的姓氏，擅自改变的，应及时恢复原来的姓氏，并一次性支付赔偿金______ 元。
2、探望权的约定：在不影响孩子的生活、学习的前提下，女（男）方_____（指没有直接抚养孩子的一方）可在每月的第______周星期六起至周日接儿子（女儿）随其生活或娱乐。每月可探望儿子（女儿）____两次，探望当天晚上孩子可与探望方共同生活，如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。男（女）方______（指直接抚养孩子的一方）应予以配合。
爷爷奶奶要探望孙子（孙女），则应得到直接抚养孩子的一方的许可（包括拒绝探望）。由抚养一方安排适当的场合与时间，给予爷爷、奶奶探望孙子外孙。
儿子（女儿）十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子（女儿）的意见，不可强行按本协议执行。任何一方对婚生女身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权；
三、夫妻共同财产约定：
1、关于房产的约定：
（1）位于______省_______市______区______路_______栋______单 元_____号的房屋，系双方在婚（前）后共同购买，男方支付首付款____万 元，女方支付首付款_____万 元，双方共同向银行按揭贷款____万 元，主贷人为_____，双方已经偿还银行本金及利息____万 元，尚欠银行本金及利息_____万 元。经协商，双方确定房屋归男（女）方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），房屋过户所产生的相关税费由男（女）方（即得到产权的一方）承担，银行的本金及利息由男（女）方（即得到产权的一方）偿还。放弃产权的一方要协助得到产权一方办理提前还贷、涂销抵押、产权过户、产权登记等手续。
（2）得到产权的一方自愿补偿放弃产权一方____万 元，在签订协议当天补偿放弃产权的一方____万 元，办理离婚登记当天支付_____万 元，剩余款项在离婚后____日内支付完毕。
2、关于夫妻存款的约定：
夫妻关系存续期间双方共有存款为____万 元，其中男方名下有_____万 元存款，女方名下有____万 元存款，双方各自分得_____万 元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男（女）应于______年___月___日前一次性支付______ 元给男（女）方。
3、关于夫妻车辆的约定：
夫妻关系存续期间双方共同购买汽车一辆，车牌号为________，现登记在_____名下，双方同意该车辆归______方所有，取得车辆的一方补偿没有取得车辆的一方_____万 元，该款于_____年___月____日前付清。
4、关于其他财产的约定：
①男、女双方婚前个人财产归各自所有，婚后的个人生活用品以及个人首饰归各自所有。
②夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价______万 元，归男（女）方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币______ 元，在本协议签订之日起______内付清。
③股权、股票、基金、债券等：（如前述②依协议详定）
④其他投资、财产，分割办法。（如前述②依协议详定）
三、夫妻债权债务的约定：
其他财产与债务：除以上财产，夫妻双方没有共同的债权债务，双方各自名下的其他财产与债务，各自承担。
四、关于隐瞒、虚报、转移婚内财产的约定：
男、女双方在签订本协议时均没有隐瞒、虚报、转移婚内共同财产，如有隐瞒、欺骗，一经核实，自愿放弃该财产，双方对此条款均予以确认。如任何一方有隐瞒、虚报或离婚前转移财产之行为，另一方发现后有权在法律规定的时限内向法律部门起诉，并取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任。
五、违约条款：本协议双方均自愿履行，任何一方违反本协议，均自愿赔偿对方______万 元。以上协议是双方真实的意思表示，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。自双方在民政部门办理离婚登记后生效。
六、上述协议事项，双方保证切实履行；如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向______市______区人民法院起诉。
男方：______________
女方：______________
_____年____月____日
